協助老公寓跨過申請門檻  張玉嬿議員要求市府都發局提出配套 

【記者葉晉廷報導】中市啟動老宅延壽補助巡迴說明會，市議員張玉嬿、王立任、黃守達、謝志忠1日指出，迄今申請案透天厝23件、公寓1件，兩者落差懸殊，凸顯老公寓推動困境，除住戶難以整合推派代表人，也擔心結構安全評估結果外流、影響房價，要求都發局提出配套，協助老公寓跨過申請門檻。

  張玉嬿表示，老宅延壽涉及屋頂防水、老舊電線及浴廁等多項修繕，專業性高，一般民眾不容易判斷修繕需求、尋找合適工程單位，另外涉及共用區域改善時，還要面對住戶共識、沒有公共基金及管理組織等問題，申請難度遠高於屋主單純的透天住宅。

  她又說，市府要求公寓住戶「先成立管委會再來申請」，這就是典型的雞生蛋、蛋生雞的困境，也是延壽補助的無形障礙，建議可以採取推派代表人先提出「需求表」的權宜措施，先讓案件進場，再由市府輔導提出正式申請，跨過成立管委會的第一步。

  張玉嬿也提醒，老公寓屋主擔心結構安全性能評估若發現問題，留下不利紀錄外流，可能影響房價、銀行授信，屋主未蒙其利先受其害，要求市府應說明評估結果如何運用，不能隨意公開讓任何人都可以取得，並提供後續協助讓屋主安心。

  張玉嬿、王立任、黃守達、謝志忠表示，一般民眾多數看不懂工程合約，更怕遇到黑心統包或工程蟑螂，但市府服務團目前僅提供諮詢，民眾仍需自行找廠商，建議市府建立包含技師、機電等專業資源媒合平台提供選擇，一路協助屋主保障自身權益。